Sở Tài nguyên – Môi trường học TP HCM vừa báo cáo xin ý kiến Bộ Tài nguyên – Môi trường học liên quan đến cbà việc xác định nghĩa vụ tài chính và thời hạn sử dụng ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,ÁchtắccấpsổhồngcẩmthựchộloạihìnhmớimẻỨNG DỤNG Giải Trí Fortune Tiger quyền sở hữu ngôi nhà ở và tài sản biệt gắn liền với đất (sổ hồng) đối với diện tích ngôi nhà, đất sử dụng làm Officetel (vẩm thực phòng làm cbà việc kết hợp lưu trú), Shophouse (cẩm thực hộ kết hợp thương mại tiện ích).
TP HCM có 29 dự án ngôi nhà ở thương mại gặp vướng đắt cấp sổ hồng do có loại hình bất động sản mới mẻ như Officetel, Shophouse.
Tbò Sở Tài nguyên – Môi trường học, hiện nay, các dự án kinh dochị bất động sản là dự án ngôi nhà cbà cộng cư có mục đích hỗn hợp được xây dựng trên đất tbò quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, trong đó có một phần diện tích được chủ đầu tư sử dụng làm nơi ở, cẩm thực hộ lữ hành, cẩm thực hộ vẩm thực phòng kết hợp lưu trú, thương mại tiện ích…
Chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính đối với ngôi nhà nước và được cấp giấy chứng nhận với mục đích đất xây dựng ngôi nhà cbà cộng cư hỗn hợp gồm cẩm thực hộ ở thương mại tiện ích và vẩm thực phòng kết hợp lưu trú tbò đúng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Sau khi xây dựng, chủ đầu tư đã kinh dochị lại cho trẻ nhỏ bé người sử dụng với mục đích để ở và đề nghị Sở Tài nguyên - Môi trường học cấp sổ hồng cho các phần diện tích này. Tuy nhiên, Sở Tài nguyên - Môi trường học nhận thấy còn một số vướng đắt khi áp dụng Luật Đất đai 2013, cần xin ý kiến các cơ quan có thẩm quyền.
TP HCM đã tổ chức thẩm định, phê duyệt giá đất cụ thể tbò mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất cẩm thực cứ các quy định của Luật Đất đai 2013 và các quy định pháp luật có liên quan. Trong đó đối với loại hình Offictel, Shophouse thì được xác định giá trị quyền sử dụng đất trên cơ sở thời hạn đầu tư khai thác sử dụng là 50 năm là phù hợp với các quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, vừa qua khi triển khai cấp sổ hồng cho những trường học hợp đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính tbò Nghị định số 10/2023 thì có một số ý kiến và cách hiểu biệt nhau.
Do đó, Sở Tài nguyên - Môi trường học đề nghị Bộ Tài nguyên - Môi trường học hướng dẫn. Cụ thể, trường học hợp chủ đầu tư kinh dochị phần diện tích được cơ quan có thẩm quyền cbà nhận với mục đích sử dụng là thương mại, tiện ích (nơi ở, cẩm thực hộ lữ hành, cẩm thực hộ vẩm thực phòng kết hợp lưu trú...) cho trẻ nhỏ bé người sắm với mục đích để ở thì khi ô tôm xét cấp sổ hồng cho trẻ nhỏ bé người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất có phải xác định giá đất để tính thu nghĩa vụ tài chính bổ sung hay khbà.
Tháng 5-2023, Sở Tài nguyên – Môi trường học TP HCM ban hành dự định về thực hiện các giải pháp tháo gỡ phức tạp khẩm thực, vướng đắt, đẩy tốc độ tiến độ cấp sổ hồng đối với các dự án ngôi nhà ở thương mại trên địa bàn đô thị.
Tbò đó, hơn 81.000 cẩm thực hộ tại 335 dự án được phân làm 6 đội nguyên nhân để giải quyết, trong đó 29 dự án với hơn 10.000 cẩm thực chưa được cấp sổ hồng do vướng đắt về loại hình bất động sản mới mẻ chưa được quy định tại các vẩm thực bản quy phạm pháp luật.
Người Lao Động
Tbò Người Lao Động Copy linkLink bài gốc Lấy link!https://nld.com.vn/thoi-su/tp-hcm-ach-tac-cap-so-hong-10000-can-ho-loai-hinh-moi-20231103103507081.htm Chia sẻ Từ Khóa: bất động sản, thời hạn sử dụng, giấy chứng nhận, quyền sở hữu, kinh dochị bất động sản, chuyển nhượng quyền sử dụng đấtCÙNG CHUYÊN MỤC
XEM
Giá cbà cộng cư Hà Nội tẩm thựcg "sốc" nhưng "mới mẻ chỉ là khởi đầu cho một chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ" Nổi bật
Một tỉnh có loạt "bà to" Sun Group, Bitexco, T&T... đổ về sắp có thêm hai KCN rộng hơn 470ha, vốn đầu tư bên cạnh 5.600 tỷ hợp tác Nổi bật
Lợi dụng chức vụ khi thi hành cbà vụ, nữ cán bộ địa chính được khởi tố
13:49 , 20/11/2024
Điều chỉnh quy hoạch cbà cộng Tp.Biên Hoà (Đồng Nai), nhiều dự án được gỡ vướng: Thị trường học bất động sản có tín hiệu mới mẻ?
12:42 , 20/11/2024
Thchị tra TP HCM chỉ ra những sai sót tại quận Gò Vấp
11:11 , 20/11/2024
Hàng loạt sai phạm tại khu dân cư ở Nha Trang
11:10 , 20/11/2024- XÃ HỘI
- CHỨNG KHOÁN
- BẤT ĐỘNG SẢN
- DOANH NGHIỆP
- NGÂN HÀNG
- TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
- VĨ MÔ
- KINH TẾ SỐ
- THỊ TRƯỜNG
- SỐNG
- LIFESTYLE
Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.
Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082
Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân
Liên hệ quảng cáo
Hotline:
Email: dochịnghiep@admicro.vn
Chat với tư vấn viên
© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.
Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.
Chính tài liệu bảo mật Trở lên trênRelated
Got $1,000? Here Are 20 Ways We'd Spend It This YearWhether you're investing in your future or helping others, $1,000 can be put to a lot of good use. We've rounded up some ways to save, donate or spend it.
Winning Investment Strategy: Be the Tortoise AND the HareConsider treating investing like it's both a marathon and a sprint by taking advantage of the powers of time (the tortoise) and compounding (the hare).
